安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司合肥地区保洁服务外包（三次）招标公告

安徽中技工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司合肥地区保洁服务外包（三次）”进行国内公开招标，现公告合格潜在投标单位参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司合肥地区保洁服务外包（三次）

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价（含税）：拟定最高限价为1291200.00元/年；

（1）CBD中央广场要求配备16名保洁员，其中保洁队长1名，15名保洁员。其中保洁员2700元/月/人，保洁队长3500元/月/人，528000元/年。

（2）博鱼·(Boyu)中国官方网站太阳湾养生公馆要求配备11名保洁员，其中保洁队长1名，10名保洁员。其中保洁员2500元/月/人，保洁队长3500元/月/人，342000元/年。

（3）安徽国际金融中心远景计划13名保洁员，保洁员2700元/月/人，421200元/年。

（4）上述三处项目包含远景计划合计40人，其中保洁队长2人，保洁员38人（保洁队长年龄在45周岁以下，保洁男性不超过60周岁（其中50周岁以下占比不少于20%）、女性不超过55周岁）。因现在安徽国际金融中心有自聘人员、即将退休和返聘人员（由中标方进行身份置换），本项目实际人员配备按现场情况实时调整，服务费按中标人投标文件中的单价据实核算，中标人不得以人员配置少、无利润等理由拒绝提供服务。

（5）投标报价不得超过最高限价及对应分项最高限价，否则其投标将被否决。

4、服务期限：服务期贰年（以实际进场管理的时间开始计算，合同一签贰年）。

（1）在服务期内，每个月依据保洁服务质量考评方案对保洁服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

（2）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招标人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标方应服从招标人总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

5、服务地点：CBD中央广场、博鱼·(Boyu)中国官方网站太阳湾养生公馆、安徽国际金融中心。

6、标段划分：1个标包。

7、资格审查方式：资格后审。

二、招标内容

1、CBD中央广场总建筑面积13.6万平方米，由五幢建筑围合而成,保洁服务范围为三栋住宅（24-30层）、一栋写字楼（25层）、一栋公寓（23层）的内部公共区域及附属设施，楼栋外至项目建筑红线的外围区域及附属设施，地下车库（2层）及附属设施，政府指定的门前三包责任区。

2、博鱼·(Boyu)中国官方网站太阳湾养生公馆总建筑面积16.1万平方米，由A、B1、B2、C、D五个区组成，保洁服务范围为B1区、C区、D区，其中：

（1）配套服务区(B1区),建筑面积11000㎡,4层单体建筑，由老年大学、多功能活动室、服务中心组成。区域内房屋基本已出租，保洁服务范围为内部公共区域、附属设施及部分自持房屋，楼栋外至项目建筑红线的外围区域及附属设施，政府指定的门前三包责任区。

（2）养生公馆(C、D区),全自理高层区C1-C13楼，建筑面积95185㎡，共1076户。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10为11层，部分10层；C9、11、12、13为18层，楼栋内均为精装修，共计13栋35个单元），全自理低层区D1-D11楼（别墅区），建筑面积7897㎡，共22户。保洁服务范围为高层区13栋35个单元内部公共区域及附属设施、楼栋外至项目建筑红线的外围区域及附属设施、低层区楼栋外至项目建筑红线的外围区域及附属设施，政府指定的门前三包责任区。

（3）地下建筑面积24614㎡（B1、C区）。保洁服务范围为地下车库（1层）及附属设施。

3、安徽国际金融中心保洁服务区域为B塔、地下车库6层及附属设施，政府指定的门前三包责任区。

本次招标确定一家中标单位为安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司合肥地区提供保洁服务，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照；

2、自2020年1月1日以来，投标人具有单个合同中建筑面积不少于5万平方米的办公楼、商场或住宅小区保洁服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准，合同应能体现保洁服务内容，项目性质、面积；如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料）；

3、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；

4、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

5、纳税证明（提供税务机关开具的完税证明，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2022年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件或复印件【一张，并加盖单位公章或单位财务专用章】）；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.获取时间：2023年10月11日至2023年10月18日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件，招标文件费用售后不退，有意参加的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料费用后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年10月31日09:30

2.递交方式：

①电子投标文件采用远程电子递交方式，请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

②纸质文件：开标现场递交或者邮寄递交。

3.递交地点：

①线上为“徽智采”平台开标室。

②现场递交地点：安徽中技工程咨询有限公司。

六、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同递交截止时间

2.开标地点：同递交地点

3.解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时，登录PC端“安徽中技投标客户端”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

七、招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）、博鱼·(Boyu)中国官方网站网站（/）同步发布。

八、联系方式

招标人：安徽博鱼·(Boyu)中国官方网站华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系方式：0551-66190870

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：王垚、崔巍

联系方式：0551-65149581-657，手机：18756962615

九、其他

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标客户端”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标客户端”后方可电子投标，“安徽中技投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注意：1.所有投标人须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并完善企业基本信息。

2.若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统续使用

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工13866184647